Reducción o eliminación de Gravámenes (Liens) Gubernamentales

Aquí en G&R Law estamos acostumbrados a ayudar a nuestros clientes con gravámenes y a trabajar con el condado u otro municipio para ayudar a nuestros clientes a reducir o eliminar gravámenes gubernamentales. En muchos casos, los propietarios desconocen los avisos o citaciones que se han recaudado sobre la propiedad, lo que genera gravámenes gubernamentales sustanciales que pueden acarrear altos honorarios e intereses sobre la propiedad.

¿Qué es un gravamen gubernamental?

Un derecho de retención gubernamental puede ser de un organismo gubernamental local o del gobierno federal. El derecho de retención puede ser por falta de pago de impuestos o alguna otra violación o infracción del código. Un gravamen normalmente se registra y le avisa a cualquier persona que el organismo gubernamental afirma que se debe una violación o impuesto y que el propietario debe una cierta cantidad de dinero. El organismo gubernamental tiene la opción de demandar al dueño de la propiedad y ejecutar una ejecución hipotecaria contra la propiedad, pero rara vez lo hace, en cambio, el embargo preventivo se opone a la propiedad y generalmente se convierte en un problema cuando el dueño de la propiedad quiere vender o re-financiar.

¿Los embargos caducan?

Dependiendo del tipo de gravamen y qué organismo gubernamental colocó el gravamen determinará si el gravamen tiene un vencimiento. Por ejemplo, a veces se colocan gravámenes porque el dueño de la propiedad no pudo renovar una vacuna para mascotas. Este tipo de gravamen puede extinguirse y no se transfiere con la propiedad al nuevo propietario.

¿Cómo sabes si tienes un derecho de retención?

Los gravámenes se registran en el registro público del condado / ciudad donde se encuentra la propiedad. Aunque, dependiendo del tipo de citación o violación, es posible que se deban realizar más búsquedas, un buen lugar para comenzar es la oficina de su registrador local. En Miami-Dade, puede ir a la Aplicación del Código del Condado de Miami-Dade y hacer una búsqueda, el enlace a su página está en la siguiente pagina Aplicación del Código del Condado de Miami-Dade.

Para mas información, nos puedes contactar a través de nuestra página de Contacto.